个人房贷发放金额保持平稳

部分金融机构对“三线四档”存在误解

邹澜昨日指出,部分金融机构对于30家试点房企“三线四档”融资管理规则存在一些误解,对要求“红档”企业有息负债余额不得新增,误解为银行不得新发放开发贷款,企业销售回款偿还贷款后,原本应该合理支持的新开工项目得不到贷款,也一定程度上造成了一些企业资金链紧绷

本报北京10月15日讯(记者陈果静)在中国人民银行15日举行的第三季度金融统计数据发布会上,中国人民银行金融市场司司长邹澜表示,近期个别大型房企风险暴露,金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降,房地产开发贷款增速出现较大幅度下滑。这种短期过激反应是正常的市场现象。今年前三季度,个人住房贷款发放金额保持平稳,与同期商品住宅销售金额基本匹配。其中,少数城市房价上涨过快,个人住房贷款投放受到约束,房价上涨速度得到抑制。房价回稳后,这些城市房贷供需关系也将回归正常。

日本二手奢侈品店猛攻中国市场

她以前做过日用品、护肤品代购,但后来因为相关管控较严,再加上疫情期间不能赴日本旅游的中国顾客对二手奢侈品需求较大,她近期转做二手奢侈品代购

“部分金融机构对于30家试点房企‘三线四档’融资管理规则存在一些误解。”邹澜表示,部分金融机构对要求“红档”企业有息负债余额不得新增,误解为银行不得新发放开发贷款,企业销售回款偿还贷款后,原本应合理支持的新开工项目得不到贷款,也一定程度造成一些企业资金链紧绷。针对这些情况,人民银行、银保监会已于9月底召开房地产金融工作座谈会,指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度,保持房地产信贷平稳有序投放,维护房地产市场平稳健康发展。

近期,恒大集团债务风险问题引发了广泛关注。“总体上看,其风险对金融行业的外溢性可控。”邹澜表示,恒大集团总负债中,金融负债不到三分之一。债权人也较分散,单个金融机构风险敞口不大。目前,相关部门和地方政府正在按照法治化、市场化原则,依法依规开展风险处置化解工作,督促恒大集团加大资产处置力度,加快恢复项目建设,维护住房消费者合法权益。金融部门将配合住房城乡建设部门和地方政府,做好项目复工的金融支持。

能源短缺引发原油价格逆袭反弹

业界专家普遍认为,此轮能源短缺成因复杂而多元,主要包括疫情缓解导致生产和生活恢复引发能源紧张,中美两个耗能大国坚决执行低碳政策而遏制了煤炭和石油产出与投放,极端天气和冬季来临造成耗能增加或预期收紧,原油市场供求基本盘接近平衡,美国石油明显库存减少引发恐慌

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